Dit moderne 3-kamer appartement is beschikbaar vanaf 1 januari 2024. Het appartement is in 2022 opgeleverd, en verkeert in perfecte staat. Het appartement is gelegen op de begane grond van het appartementencomplex aan de Klapbrug 3 in de nieuwe wijk Schuytgraaf. Het appartement is aangesloten op het warmtenet (stadsverwarming), waardoor de appartementen gasloos zijn gebouwd. Alle kamers bevinden zich aan de achterzijde van het complex en hebben vrij uitzicht op een visvijver, Het appartement ligt in een kindvriendelijke wijk en kenmerkt zich door de aanwezigheid van veel groen.
Alle noodzakelijke voorzieningen, zoals het winkelcentrum Schuytgraaf, kinderdagverblijven, basis- en middelbare scholen, sportfaciliteiten voor onder meer voetbal, hockey en tennis, zijn in de buurt aanwezig. Het NS station Arnhem-Zuid ligt op loopafstand. Zowel het centrum van Arnhem als dat van Nijmegen is met het openbaar vervoer of met de auto snel bereikbaar. Indeling: Entree, garderobe, toilet met fontein, meterkast en bergruimte met wasmachine-aansluiting. Woonkamer met open keuken, met openslaande deur naar terras. Keuken is voorzien van 4-pits elektrische kookplaat, afzuigkap, combi-oven, afwasmachine en koelkast met diepvriesvak. Badkamer is voorzien van inloopdouche, wastafel met opbergmeubel en een tweede toilet. Naast de grote slaapkamer is er een tweede slaapkamer die ook gebruikt kan worden als werkkamer. Bijzonderheden: - het appartement wordt verhuurd aan max. 2 personen - de huurperiode is minimaal 12 maanden, daarna per maand opzegbaar - het houden van huisdieren én roken is niet toegestaan - de borgsom bedraagt € 1.500,- - label A-woning met laag energieverbruik - gasloos en aangesloten op stadsverwarming - alle verblijfsruimten zijn voorzien van vloerverwarming - het hele appartement is voorzien van pvc-visgraat laminaat - wasmachine in bergruimte is aanwezig - ramen in de woonkamer/ slaapkamers zijn voorzien van overgordijnen en (gedeeltelijke) zonwering - voldoende parkeerplaatsen beschikbaar - kale huurprijs bedraagt: € 1050,- per maand - bijkomende servicekosten voor stoffering: € 50,- per maand - exclusief kosten voor water en elektriciteit